Kluster 01
Nya reglerna 2026
Vad som ändrades 1 juli 2026 och vad det betyder för styrelsen.
02Nya regler för andrahandsuthyrning av bostadsrätt 2026: det här ändrades 1 juli28 september 202613Inneboende eller andrahandsuthyrning? Gränsen sedan 1 juli 202628 september 2026Kluster 02
Neka eller ge tillstånd
Skälen som håller, hur beslutet skrivs och vad som händer i hyresnämnden.
01Tidigare andrahandsuthyrning är inte längre skäl att neka: så bedömer styrelsen sedan 1 juli 202628 september 202603Kan styrelsen neka andrahandsuthyrning? Skälen som håller i hyresnämnden28 september 202605Giltiga skäl för andrahandsuthyrning av bostadsrätt: provbo, arbete på annan ort, utomlands och hur länge28 september 202609Bifall med villkor: så skriver styrelsen beslutet om andrahandsuthyrning28 september 202610Avslag som håller: motiveringen hyresnämnden läser28 september 202611Nekad andrahandsuthyrning: vad som händer i hyresnämnden och hur styrelsen förbereder sig28 september 2026Kluster 03
Avgiften
10 procent av prisbasbeloppet, stadgarna, budgeten och vem som betalar.
04Avgift för andrahandsuthyrning 2026: 5 920 kr, stadgarna och budgeten28 september 202614Prisbasbelopp och andrahandsuthyrning 2026: 59 200 kr, 5 920 kr och vad som ändras nästa år28 september 202615Avgiften saknas i stadgarna: så inför ni den28 september 202616Avgiften för delar av ett år, och vem som betalar den28 september 2026Kluster 04
Olovlig uthyrning
Rättelseanmaning, tidsfrister, förverkande och hur styrelsen upptäcker det.
06Olovlig andrahandsuthyrning i bostadsrätt: rättelseanmaning, tvåmånadersfristen och förverkande steg för steg28 september 202617Airbnb och korttidsuthyrning i brf: vad styrelsen kan besluta28 september 2026Kluster 05
Styrelsens rutin
Från ansökan till signerat avtal: blanketter, policy, kontrakt och årshjul.
07Policy för andrahandsuthyrning i brf: mall och vad den ska innehålla28 september 202608Ansökan om andrahandsuthyrning: blanketten och vad styrelsen ska begära in28 september 202612Andrahandskontrakt för bostadsrätt: vad styrelsen bör kräva att få se28 september 202618Styrelsens årshjul för andrahandsuthyrning: budget, avgifter och uppföljning28 september 2026Kluster 06
För medlemmen som hyr ut
Hyra, uppsägning och skatt: det medlemmen frågar styrelsen om, med svaret och vad som är styrelsens sak.
19Hur mycket får man ta i hyra för en bostadsrätt i andra hand, och varför styrelsen inte lägger sig i28 september 202620Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning av bostadsrätt, och styrelsens roll när tillståndet tar slut28 september 202621Skatt vid andrahandsuthyrning av bostadsrätt, kort28 september 2026Verktyg och guider