01Siffrorna
| År | Prisbasbelopp | Högsta avgift per år | Per kalendermånad |
|---|---|---|---|
| 2024 | 57 300 kr | 5 730 kr | 478 kr |
| 2025 | 58 800 kr | 5 880 kr | 490 kr |
| 2026 | 59 200 kr | 5 920 kr | 493 kr |
Prisbasbeloppet beräknas av SCB utifrån förändringen i konsumentprisindex mellan juni två år tidigare och juni året innan, och fastställs av regeringen i september. Beloppet för 2027 blir känt i september 2026 och gäller från 1 januari 2027.
02Hur avgiften följer beloppet
Enligt 7 kap. 14 § bostadsrättslagen får avgiften för andrahandsupplåtelse per år vara högst tio procent av prisbasbeloppet. Skrivningen i stadgarna bör därför inte ange ett belopp i kronor utan "högst tio procent av prisbasbeloppet", så att taket följer med utan stadgeändring. Styrelsen beslutar sedan hur mycket som tas ut, upp till taket.
En förening som skrivit "5 880 kr per år" i ett styrelsebeslut 2025 behöver ett nytt beslut för 2026. En förening som skrivit "tio procent av prisbasbeloppet" behöver bara uppdatera faktureringen.
03Vad styrelsen gör vid årsskiftet
- Uppdatera avgiften i faktureringen för alla pågående uthyrningar från januarifakturan. 493 kr per månad för 2026.
- Uppdatera policyn och blanketten om beloppet står utskrivet där.
- Ta med raden i budgeten. Antal pågående uthyrningar gånger det nya beloppet.